IU en Alhaurín de la Torre

Jueves, 13 de septiembre de 2007 Pleno Municipal. El Equipo de Gobierno retira del Orden del día una subida de los precios de determinadas actividades deportivas. 

El Jueves 13 de septiembre a las ocho de la mañana esta convocado el Pleno Ordinario del Mes de Septiembre. En este Pleno los puntos del orden del día, hacen referencia a un expediente de Modificación de Presupuesto, que ha tenido que realizar el Ayuntamiento por no tener el dinero de la Fundación de las Canteras aún. Un Expediente de Modificación de presupuesto para Aqualauro, porque necesitan 160.000 € más para pagar la energía eléctrica. El Recurso de Reposición presentado por Izquierda Unida contra la decisión tomada por el PP y el PSOE de discriminar a nuestro Grupo Municipal no facilitándole los medios materiales y personales que marca la Ley de Bases de Régimen Local. Y finalmente se preguntará sobre los distintos decretos acordados por el Alcalde y los Acuerdos de la Junta de Gobierno Local. Al terminar cualquier vecino y ciudadano puede realizar los ruegos y preguntas que crea conveniente

En este Pleno estaba previsto por parte del PP aprobar una subida de los precios que se pagan por las actividades deportivas. En la Comisión de Hacienda previa al Pleno celebrada ayer Lunes el Grupo Municipal de Izquierda se opuso rotundamente a que se subieran los precios y tasas que se cobrar a los vecinos por realizar actividades deportivas o utilización de instalaciones deportivas. Pues ahora mismo incluso los precios que cobra el Ayuntamiento son superiores incluso a instalaciones deportivas privadas. Ante esta oposición, el PP optó por retirar ayer mismo, esta subida del orden del día del Pleno del Jueves. Esperemos que sea definitiva, y no planteen esta subida de precios públicos en los próximos presupuestos del año 2008.

Grupo Municipal de Izquierda Unida en el Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre:

Más Información: Grupo Municipal de IU-LV-CA: T: 952417185-629220540-617307203 E:mail: iualhaurintorre@yahoo.es,  mercedesavigo@yahoo.es,

Mercedes Ávila. Portavoz de Izquierda Unida-Los Verdes-Convocatoria por Andalucía en el Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre

Izquierda Unida, propone el control de la contaminación ambiental por ruidos, mediante la realización de una Ordenanza. 

Todas las propuestas que Izquierda Unida tenía contenidas en su programa electoral, se pondrán a disposición del Pleno del Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre, pues consideramos que son  positivas para el conjunto de los ciudadanos y van en beneficio de la calidad de vida de todos los alhaurinos, Por ello a través de toda la legislatura vamos a presentar propuestas en este sentido en forma de Mociones ante el Ayuntamiento. 

Una parte de nuestro programa electoral en materia de medioambiente se destina a detallar las propuestas sobre control tanto de la contaminación atmosférica, polvo de las canteras entre otras; contaminación lumínica, contaminación acústica, etc. Y ello se enlaza también con las numerosas protestas que los ciudadanos de Alhaurín de la Torre realizan sobre la cantidad de ruidos que debemos de soportar a diario.

El ruido es uno de los más graves problemas de contaminación medio ambiental que existen en nuestro municipio, porque actúa a través del oído sobre los sistemas nerviosos central y autónomo. Cuando el estímulo sobrepasa los determinados límites, se produce sordera y efectos patológicos en ámbos sistemas, tanto instantáneos como diferidos en el tiempo. A niveles mucho menores, el ruido produce malestar y dificultad o impide la atención, la comunicación, la concentración, el descanso, el sueño. La reiteración de estas situaciones puede ocasionar estados crónicos de nerviosismo y estrés lo que , a su vez, lleva a trastornos psicofísicos, enfermedades cardiovasculares y alteraciones del sistema inmunitario.

La disminución del rendimiento escolar o profesional, los accidentes laborales o de tráfico, ciertas conductas antisociales, y un largo ect, son las consecuencias. No es casualidad que los países y regiones menos desarrollados sean también los más ruidosos. En nuestro Ayuntamiento el Equipo de Gobierno nada ha previsto a este respecto sobre control del ruido. En la pasada legislatura ya Izquierda Unida presentó una Moción para realizar una Ordenanza en base al Reglamento de Protección contra la Contaminación Acústica publicada en el BOJA n. 243, 18 de diciembre de 2003.

Por ello proponemos  la regulación y control del ruido bajo los siguientes criterios.

a) La emisión de ruidos producida por la circulación de vehículos a motor, especialmente ciclomotores y motocicletas.

b) Los sistemas sonoros de alarma.

c) La emisión de ruidos producida por actividades de ocio, espectáculos públicos, recreativas, culturales y de asociacionismo.

d) Los criterios para la autorización de licencia para veladores en establecimientos de hostelería y su régimen de control como actividad generadora de ruidos en la vía pública.

e) Los trabajos en la vía pública y en las edificaciones.

f) Las actividades de carga y descarga de mercancías.

g) Las actividades propias de la relación de vecindad, como el funcionamiento de aparatos electrodomésticos de cualquier clase, el uso de instrumentos musicales y el comportamiento de animales domésticos.

h) Las instalaciones de aire acondicionado, ventilación o refrigeración.

i) Los trabajos de limpieza de la vía pública y de recogida de residuos.

j) Los mecanismos de coordinación interna entre los distintos departamentos del Ayuntamiento que tengan competencia

Asimismo se propone la realización de un mapa municipal de ruidos, y también la obligatoriedad  de que cada nuevo desarrollo de viviendas, industrial o comercial cuente con su correspondiente Mapa de ruidos y propuestas técnicas a fin de controlar este foco de contaminación acústica. Todas estas propuestas se presentarán por tanto al Pleno Municipal a través de una Moción.

Izquierda Unida realizará todos los trámites legales hasta que se restaure la legalidad en la obra en terreno agrícola situada en Sta. Amalia.

Ayer de nuevo los vecinos de la obra ilegal de Sta. Amalia, se pusieron en contacto con Izquierda Unida,  porque a pesar del Decreto de paralización firmado la pasada semana siguen utilizando esta zona como entrada y salida de camiones. El vecino ha llamado a la Policía Local para que controle el cumplimiento del Decreto. Asimismo se le ha aconsejado que interponga Denuncia ante la Guardia Civil por desobediencia contra el propietario de las obras ilegales si persiste en el incumplimiento.

Pero tal como anunció Izquierda Unida, hemos dado garantía a los vecinos que se ha presentado además de la denuncia ante el Ayuntamiento, a partir de la cual se realizó el decreto de paralización de la obras; la correspondiente denuncia ante la Agencia Andaluza del Agua. Y también ante la Fiscalía de Medioambiente y Ordenación del Territorio, puesto que el suelo donde se ha estado realizado estas obras es no urbanizable agrícola. Por otro lado, lógicamente vamos a exigir al Ayuntamiento el cumplimiento de la ley y la demolición total de todas las obras ilegales.

En el Pleno del pasado día 1 de agosto, el propio afectado tuvo la oportunidad de intervenir en el mismo defendiendo sus derechos. El Alcalde en este punto, a preguntas del Grupo Municipal de Izquierda Unida; al igual que le sucedió en el Pleno anterior cuando crítico descarnadamente a la Policía Local, perdió los papeles, y en sus intentos de explicar lo inexplicable, llegó a decir lo siguiente: Que no se había paralizado antes la obra porque la corporación estaba en funciones y se tenía que constituir y no funcionaba por ello. Que la denuncia del vecino estaba en el monto de documentos. Habíamos tardado mucho tiempo en acudir porque ha coincidido la feria y la constitución del Ayuntamiento. También se ha retrasado porque el Abogado de Urbanismo estaba de vacaciones y no estaba precisamente en el Romeral sino que estaba de vacaciones en Finlandia. De manera poco afortunada el Alcalde dijo: No voy a aceptar chulería de vecinos, ni de trabajadores, ni de políticos, chulerías las mínimas…

Ante estas manifestaciones del Alcalde intervino el vecino afectado, que demostró la actuación negligente del Ayuntamiento y del propio Alcalde, cuando indicó que: El no estaba chuleando a nadie, que el Alcalde en su despacho le dijo que no se había paralizado la obra antes porque el Informe de la Policía Local se había perdido desde de la Oficina de la Policía Local hasta llegar a su despacho. Que como dice que Alcalde que no se había paralizado la obra porque el Ayuntamiento no estaba constituido, cuando el Ayuntamiento el día 23 de junio había otorgado una Licencia de obra al infractor para realizar una valla de 175 metros. Que ha construido 500 metros cuadrados de muro, ha entubado una acequía, ha construido un portón. Y con mucha razón añadió, ¿Qué quién es el que esta chuleando aquí? ¿Yo o usted? Refiriendose al Ayuntamiento y al Sr. Alcalde. El vecino también manifestó que si no llega a ser por IZQUIERDA UNIDA, aquí no se hace nada ni se para la obra ni nada.

El Alcalde, en un momento dado llegó a decirle a este vecino en el Pleno Municipal, frases como está: A mí no me amenaza nadie, porque va a salir usted ahora mismo a la calle.

En definitiva, tarde o temprano se cumplirá la ley y las obras ilegales realizadas en Sta Amalia en terreno agrícola deberán ser demolidas. También desde Izquierda Unida queremos agradecer la propia actitud del vecino que en el Pleno dejo demostrado que quién ha dicho la verdad en todo momento en este asunto de Sta. Amalia ha sido el Grupo Municipal de Izquierda Unida.

Es negligente realizar la poda de una encina en verano, cuando la savia no esta parada.

En primer lugar le aconsejaría al Sr. Concejal de Servicios Operativos, que defienda sus opiniones, pero que no descalifique, ni menosprecie el trabajo de lo demás, pues la nota de prensa de Izquierda Unida y la intervención en el Pleno sobre el tema de la encina de La Calera ha sido sumamente correcta, no así la nota de la Oficina de Prensa Municipal

En segundo lugar, es absurdo decir que se ha realizado la poda para salvar el ejemplar centenario. Puesto que este ejemplar no necesitaba biológicamente ninguna poda. Se ha podado simplemente para poder permitir a un constructor, urbanizar.

En tercer lugar, si la poda no la han realizado los servicios operativos, el Sr. Concejal se explicó muy mal en el pleno, pues literalmente dijo lo siguiente: “ La poda de la encina que se ha hecho. La verdad es que se ha hecho con mucha delicadeza. Es un ejemplar casi único en el pueblo. Cuando yo me he personado allí ya teníamos los permisos pertinentes. Se ha hecho con todo el requisito que hemos intentando sobre todo salvar la encina. Hemos dejado el cuerpo del árbol, se ha hecho para salvar el ejemplar. Se ha sellado toda la poda, para que después no haya problema, hemos intentado de seguir un procedimiento lo más legal posible.”.  En el próximo pleno requeriremos al Sr. Concejal el nombre de la empresa especializada que ha realizado esta poda.

En cuarto lugar, como se puede observar en las fotografías aportadas por Izquierda Unida se han podado más ramas de las autorizadas.

En quinto lugar, la negligencia de los intervinientes en esta poda ha sido bastante acusable. Como extremeña de nacimiento, he vivido toda mi infancia rodeada de encinas, y todos sabemos que las encinas no se pueden podar en el verano, sino que se podan en el invierno, lo que se llama savia parada. Tal es así que las distintas Comunidades Autónomas tienen legislación al respecto que prohíben la poda de encinas en el verano, y se autoriza a partir de noviembre. Igualmente en Andalucía hay un decreto de 1988 que prohíbe las podas de encina en verano, y se establece en invierno. E incluso el departamento de la Consejería de Medioambiente de la Junta de Andalucía con el que he estado en contacto esta misma mañana, señala que es una irresponsabilidad realizar una poda de una encina ahora. Indica que pueden producirse enfermedades para el ejemplar, pues es más fácil que en los cortes se introduzcan insectos, etc. También indica que es desaconsejable totalmente realizar podas de encinas consistente en cortes de ramas.

Se pueden ver también en internet múltiples páginas web y en todas ellas se indica lo mismo: no se pueden podar encinas en verano. Es más incluso he realizado consulta a tres empresas de jardinería, y todas ellas desaconsejan la poda de las encinas en verano.

El Sr. Concejal de Servicios Operativos, propietario de una empresa de jardinería, La Sra. Concejala de Medioambiente, estudiante de Ciencias Ambientales, y la Técnico de Medioambiente que han autorizado y permitido la poda de la encina en verano, han cometido una irresponsabilidad, y como pensamos que conocen perfectamente que no se puede podar una encina en verano, su actitud es aún más negligente. El Alcalde necesitaba que se podará la encina ahora para que el grupo constructor siguiera con la urbanización de la Calera, y toda la maquinaria municipal se puso en marcha para que se autorizase en verano la poda de la encina.

Si se gobernase con sentido común y buscando el interés general, en primer lugar no se debiera de haber autorizado que una calle pasase casi por encima de la encina ejemplar protegido y perteneciente incluso al Catalogo Municipal. En segundo lugar, si ya estaba aprobada la urbanización, el sentido común de los intervinientes en este asunto y su propio conocimiento de la materia, debieran  haber conseguido que no se autorizase la poca de la encina solicitada por el constructor en el verano.

Finalmente, que el Equipo de Gobierno del PP me califique como ecologista trasnochada, es para mí ciertamente un halago, preferible desde luego a realizar un urbanismo depredador, seña de identidad del urbanismo desarrollado por el Equipo de Gobierno.

El antes y el después de la poda autorizada por el Ayuntamiento a una constructora de una encina del Catalogo Municipal.

En la zona de la Calera existe una encina con más de 130 años de antigüedad, que ha acompañado a las familias alhaurinas durante todo este tiempo. Que ha ido creciendo a la vez que muchas de esas familias y forma parte de sus recuerdos y vivencias. Este magnífico ejemplar de encina, especie protegida y que incluso esta incluida en el Catalogo Municipal, se encontraba en una zona que ha sido urbanizada, y su porte y presencia molestaba al trazado y construcción de la urbanización. Por ello el representante del promotor de la Urbanización la Calera, (frente al Opencor)  solicitó el 24 de mayo autorización al Ayuntamiento para podar concretamente tres ramas de esta encina y trasplantar un algarrobo porque era necesario para realizar la urbanización de la promoción. La Concejala Delegada de Medioambiente, en la Junta de Gobierno Local, del día, 27 de junio de 2007, propuso que se aprobara esta actuación, por ser necesario para  urbanizar.

Sin embargo, Izquierda Unida ha podido comprobar que no sólo se han podado las tres ramas autorizadas sino que se han podado más ramas, dejando un magnífico ejemplar, descarnado y sin porte. (Se adjunta dos fotos, 1º. La encina antes de la poda y 2ª la encina después de la poda). En el pasado Pleno Municipal la Portavoz de Izquierda Unida Mercedes Avila, requirió al Alcalde explicaciones sobre esta actuación, y se conoció por las explicaciones dadas que además de haberse podado más ramas de las autorizadas, como se puede comprobar, la poda la realizaron los servicios operativos del Ayuntamiento. Tampoco se entiende esta actividad de los servicios operativos, pues la urbanización es privada realizada por un constructor privado. Está bien que los servicios operativos controlen quién realizan la poda, pero no que realicen trabajos a empresas promotoras privadas, a no ser que estas empresas paguen esta actuación.

Alhaurín de la Torre ha perdido ya millones de árboles por las distintas actividades que se están realizando, (canteras, construcciones, etc), Es necesario que seamos respetuoso y que dejemos a los que vienen detrás nuestra un patrimonio natural. Por ello no se deben autorizas estas podas ni trasplantes. Son las urbanizaciones y los constructores los que se deben de adaptar y respetar los árboles protegidos

Izquierda Unida le exigió al Sr. Alcalde explicaciones ante su negativa a dejar un local municipal a la PDSS para sus reuniones.

La PDSS es una de las asociaciones más antiguas del municipio, fundada hace más de quince años. Es también una de las asociaciones con más socios, pues se acercan a los 400. Es una asociación ecologista cuyos objetivos son la defensa del medioambiente, y la salud de los ciudadanos de Alhaurín de la Torre. Cuenta con un merecido prestigio por su encomiable trayectoria, fruto del esfuerzo de todos sus asociados. Sin embargo, el Alcalde ha negado a la PDSS la posibilidad de utilizar un local municipal para celebrar sus reuniones. Este derecho es utilizado por muchas asociaciones del municipio, y la PDSS tiene al menos el mismo derecho que las demás.

Se han presentado varios escritos al Ayuntamiento por parte de la Presidenta de la PDS solicitando este local. El Ayuntamiento no ha respondido nunca a estas peticiones. Y por el momento las reuniones de la PDSS se realizan en el salón de actos del Instituto Gerald Brenan. En las pasadas semanas el Partido Popular, directamente emitió un comunicado de prensa manifestando que el Ayuntamiento a la PDSS no le dejaría ningún local. Por ello Izquierda Unida en el último Pleno municipal le exigió al Alcalde aclaraciones a esta negativa. El Alcalde manifestó en primer lugar que el PP no era nadie para prohibir a una asociación del municipio el utilizar o no un local municipal. Pero sin embargo, el Alcalde se amparó diciendo que en el municipio hay muchas asociaciones que quieren un local y que por eso no deja un Local a la PDSS, e incluso llegó a comparar la situación de la PDSS con una nueva asociación gastronómica que se ha creado en el municipio, con 30 socios, que también ha solicitado un local.

Esperamos que el Sr. Alcalde reflexione y reconozca el derecho de la PDSS por su antigüedad y número de socios, a poder utilizar un local municipal para sus reuniones, al igual que utilizan este derecho otras asociaciones del municipio.

Brenéa Chavez. Concejala Viceportavoz de Izquierda Unida en el Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre.

La restauración de las canteras una falacia. El Alcalde pretende instalar el nuevo cementerio en las canteras que se encuentra en el Arroyo El Pinar, la de Sando o la de Sierra Llana.

Izquierda Unida ha tenido conocimiento y acceso a una propuesta presentada por el Alcalde a los redactores del POT de la Junta de Andalucía, sobre la realización de un nuevo cementerio en el municipio. Esta propuesta ni ha sido debatida en Pleno Municipal, ni consta en ningún documento de planeamiento del municipio. En rpimer lugar, gracias a la presión de los ciudadanos de Torrealquería y a la movilización que realizaron, en el año 2005, el Alcalde ha tenido que desestima su primera intención que era establecer un Nuevo Cementerio al lado de Torrealquería en la Sierra de Cártama.

Ahora según un documento firmado por el Alcalde y dentro de las propuestas del Ayuntamiento a la Junta para que se introduzca en el Plan de Ordenación del Territorio del Area Metropolitana, se pedía que la Junta autorizase la instalación de un nuevo cementerio en una cantera abandonada.

Al tener conocimiento Izquierda Unida de esta propuesta, y como quiera que la única cantera abandona que existe en el municipio es la de Cerro Planchuelas, en el pasado Pleno se le requirió al Alcalde, para que indicase en que cantera quiere instalar el nuevo cementerio. Respondió que en la de Adolfo, es decir la del Arroyo El Pinar, denominada Sierra Llana. Sin embargo, esta cantera esta al lado de la de Sando el Troconal, las dos juntas en la Cuenca del antes citado Arroyo El Pinar. Estas intenciones del Alcalde y su posible autorización por parte de la Junta de Andalucía, demuestran nuevamente que la supuesta restauración de las canteras es una falacia. Según la Ley las canteras no se abandona, sino que se restauran.

La Cuenta Anual del Ayuntamiento demuestra el bajo cumplimiento del presupuesto municipal. Izquierda Unida presenta reclamaciones a la Cuenta anual del año 2006.

Cuando se termina el ejercicio presupuestario el Ayuntamiento conforme establece los art. 208 al 211 del RD legislativo 2/2044, están obligados a realizar lo que se denomina la cuenta anual. Esta es el resumen de lo verdaderamente cobrado, y pagado por el Ayuntamiento durante ese año. Por ello lo primero que sorprende es el grado bajo de cumplimiento tanto en los ingresos como en los gastos con respecto a lo presupuestado en el Presupuesto anual. Para el año 2006 aproximadamente el presupuesto ascendía a 42 millones de €. Sin embargo, En la cuenta de resultado consta que sólo se han ingresado 33.240.942.17 € y se han gastado sólo 31.564.186,92 €. Esta desviación presupuestaria significa que el presupuesto como muchas veces ha indicado Izquierda Unida se realiza, pero no se cumple.

Las reclamaciones presentadas por Izquierda Unida, según se desprende del propio Informe del Interventor, son apreciaciones ciertas que se desprenden de la cuenta anual. La primera alegación, se refiere a un cúmulo de irregularidades observadas en cientos de facturas que ha pagado el Ayuntamiento por distintos servicios, comidas, parking etc. pues las mismas no cumplen los requisitos de la ley 37/1992 y por tanto el Sr. Interventor no debiera de haberlas pagado. Cualquier ciudadano que tenga un negocio o sea empresario conoce que la Inspección de Hacienda anula todas las facturas incompletas o ilegales. Se admite como justificantes de pago vales, o recibos sin constar en el mismo ni siquiera el CIF, o el emisor de la factura.  La Cámara de cuenta andaluza, en una circunstancia parecida, ya ha dictaminado la obligación de que toda factura, aunque se pague por parte del Ayuntamiento se emita conforme establece la ley. En estas facturas no hay control alguno y su pago lo ordena el Alcalde.

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Las restantes   reclamaciones se refieren a desajustes presupuestarios que evidencia, cual es la política del Equipo de Gobierno. Su política es cargar de impuestos, con subidas muy importantes a la ciudadanía. De esta forma se han perdonado la cantidad de 600.000 € a las empresas extractivas. En el presupuesto estaba establecido y aprobado que se cobraría esta cantidad en concepto de Tasas. El Ayuntamiento ha realizado dejación de sus funciones. Y el Sr. Interventor, dice en su Informe que no concreta Izquierda Unida cual esta dejación.¿Le parece poco dejación de funciones al Sr. Interventor y al Equipo de gobierno dejar de cobrar estas tasas?. Es un perdón por omisión. El resultado es claro, ingreso para el Ayuntamiento cero, dinero que se han ahorrado los canteros 600.000 € que al no pagar se han quedado en sus arcas. Nos ha sorprendido que el representante del  PSOE  en el Pleno de hoy se ha mostrado a favor de que el Ayuntamiento no le cobre este dinero a los canteros,

Finalmente las últimas alegaciones presentadas por Izquierda Unida demuestran, que el presupuesto es en un cúmulo de datos y números que no se tiene la intención de cumplir. Se ha producido un desfase de nada menos 5.500.000 € que el Ayuntamiento ha dejado de cobrar de la venta del patrimonio público del suelo, la venta de los aprovechamientos urbanísticos. Esta actuación no se entiende, pues además de vender el suelo público, resulta que luego los promotores y constructores lo pagan como quieren a cómodos plazos.

La última reclamación es una anécdota para demostrar como se infla las cantidades del presupuesto municipal. Se establecieron que se cobrarían, tasas por retirada de vehículos de vía pública. Ya Izquierda Unida manifestó que esta partida era ficticia, porque por no tener no tenemos ni grúa de retirada de vehículos.

¿Qué casualidad que hoy día 30 de julio de 2007, el Alcalde ha firmado el decreto de paralización de las obras ilegales realizadas en la zona agrícola de Sta. Amalia?

El Ayuntamiento incumple la ley de ordenación urbanística de Andalucía al no paralizar inmediatamente la construcción ilegal en zona agrícola.

Cuando el sábado pasado visitamos con los vecinos denunciantes las obras ilegales que se realizan en Sta. Amalia, Camino de la Ribera, les comentamos a los mismos que en el momento que Izquierda Unida presentara la denuncia en el Ayuntamiento y diera a conocer a la prensa las obras ilegales, el Alcalde actuaría y se empezaría a cumplir la ley. Efectivamente así ha sido. Los vecinos presentaron la primera denuncia el día 15 de junio  de 2007 con número de registro, 9855. El segundo escrito de denuncia lo presentaron el día 26 de junio de 2007 con número de registro 10323. Los vecinos vieron como la obra continuaba y continuaba hasta que se terminó. Ante la pasividad del Ayuntamiento. Los vecinos, estuvieron hablando con el Concejal Salvador Herrera, y este no les atendió en sus reclamaciones. Tal es así que nuevamente presentaron una denuncia ante la policía Local, adjuntando un escrito con todo lo sucedido el día 18 de julio de 2007, a las 11,10 horas. Tras todos estos escritos y denuncias, los vecinos se encontraron con la misma actitud del Ayuntamiento la pasividad.

Ante esta pasividad y la falta de atención que prestaron a los vecinos, tanto el concejal de urbanismo, la concejala de medio ambiente y el propio Jefe de la Polícia Local, los vecinos deciden ir a pedir ayuda a la Oposición Municipal. El pasado miércoles se reúnen la primera vez con el Grupo Municipal de Izquierda Unida. Al día siguiente, la representante de Izquierda Unida en la Comisión de Asuntos Generales,  Brénea Chaves preguntó por estas denuncias al Concejal de Urbanismo, y este le contestó a la representante de Izquierda Unida, que él en ese momento no le podía informar que sabía que habían pedido permiso para una valla. Sin embargo por lo que se deduce de los escritos de los vecinos y de la propia Nota de la Oficina de Prensa, el tenía conocimiento y estaba al tanto de todo. El jueves por la tarde en la procesión de La Alquería el citado Salvador Herrera le comentó a Brénea Chaves, que había hablado con la Patrulla Verde y que se realizaría una inspección.

El sábado se visitó la zona con los vecinos. Y este mismo lunes por la mañana día 30 de julio Izquierda Unida con número de registro 12242 ha presentado la correspondiente denuncia y solicitud de expedientes sancionadores y paralizadores.

¿Qué casualidad que precisamente hoy el Alcalde firma el decreto de paralización de las citadas obras?. La nota de prensa del Ayuntamiento por otro lado da fé de la negligencia del Ayuntamiento y del Alcalde, pues según dicen han tardado más de 39 días en hacer un decreto de paralización de una obra ilegal realizada en suelo agrícola. Pues bien el art.181 de la Ley de Ordenación urbanística de Andalucía, establece que el Alcalde en el momento que tenga conocimiento de la realización de obras ilegales, deberá realizar inmediatamente, el decreto de paralización. Es negligente que se tarde este tiempo en paralizar una obra dando lugar al entubado de una acequia de la Agencia Andaluza del Agua y la construcción en zona agrícola.

En el tema de plazos lo que sucede en el urbanismo de Alhaurín de la Torre es sui generís. El algunos expedientes, como el del Grupo Porsan, del anterior Pleno Municipal realizan los informes y autorizaciones en un día, en este caso la orden de paralización de una obra ilegal en zona agrícola tarda más de 40.

Izquierda Unida tiene la satisfacción de haber ayudado a los vecinos y haber cumplido con nuestra obligación

Mercedes Avila y Bréna Chavez, Portavoz y Viceportavoz del Grupo Municipal de Izquierda Unida en el Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre. T: 629220540

Vecinos de Santa Amalia denuncian la realización de obras en suelo agrícola por parte de una constructora consistente en el acondicionamiento de una parcela no urbanizable para un posible parking de camiones y maquinaria pesada, así como el entubado de una acequia propiedad de la Agencia Andaluza del Agua

La zona de Sta. Amalia, y más concretamente el camino de la Rivera está calificado como zona agrícola, y por lo tanto no urbanizable. Los vecinos de esta zona a la altura del número 36, vieron como en la parcela de enfrente se cortaban todos los árboles frutales, y a mediados del mes de junio como empezaron a entubar la acequía propiedad de la Agencia Andaluza del Agua, y  se realizaba un vallado perimetral de dicha finca. Se personaron en el Ayuntamiento el día 15 de junio presentando una denuncia dirigida a Urbanismo, en la que se denunciaban estos hechos, registro de entrada, 9855

Por parte del Ayuntamiento no se realizó según los vecinos ninguna visita ni inspección de la obra. Esta continuó, y han realizado un vallado de considerable altura, han enterrado la acequia entubada y han aplanado toda la superficie de la parcela destinándola a la entrada y salida de camiones y maquinaria de obras. No se ha respetado la servidumbre de la acequia. Por la parcela discurre también el canal de regantes,  que ha quedado cercado dentro del perímetro de la parcela.

Estas  obras han sido realizadas por una empresa denominada al parecer Micalsur, o por lo menos es el nombre que consta en una caseta de obra que se encuentra dentro de la parcela. Los vecinos han visto como esta zona se dedica todos los días a la entrada y salida de camiones que se realiza por un camino no apto para este tipo de vehículos pesados. En la parcela según los vecinos se realiza también tareas de arreglo y acondicionamiento de los camiones como es el cambio de aceite. Asimismo en la parcela se encuentra un grupo de chapas galvanizadas al parecer para realizar alguna caseta prefabricada. Los vecinos también denuncian que se han desviado la salida de un arroyo con lo que las aguas pluviales van a desaguar directamente a sus parcelas y casas. Tampoco se han respetado las servidumbres correspondientes a la Agencia Andaluza del Agua.

Según los vecinos el Concejal de Urbanismo les indicó que la licencia que tenían estas personas era sólo para una valla y un portón. Los vecinos ante la pasividad del Ayuntamiento se dirigieron de nuevo presentando denuncia el 26 de junio dirigida a la Concejalía de Medio Ambiente, Registro de entrada del Ayuntamiento n. 9855. Ante la falta de respuesta de nuevo presentan una denuncia ante la Policía Local el día 18 de julio de 2007. Los vecinos indican que ni el Concejal de Urbanismo, ni la Concejalía de Medioambiente, ni la Concejala de Tráfico, ni el Jefe de la Policía Local han actuado en relación a sus reclamaciones y denuncias. Ante ello solicitaron una entrevista con el Sr. Alcalde y este les ha citado para el día 20 de septiembre de 2007.

Los vecinos han realizado numerosas visitas al Ayuntamiento, y la falta de atención ha sido de tal calibre, que incluso le dijeron que denunciarán los hechos ante la Confederación Hidrográfica (Organismo que ya no existe pues ahora es la Agencia Andaluza del Agua), y cuando preguntó en el Ayuntamiento cual era la dirección de este Organismo le dijeron que lo buscara en el listín de Correos. Ante esta situación los vecinos preguntaron en el Ayuntamiento por los teléfonos de la Oposición. En el Ayuntamiento le dijeron que fueran al PSOE y que no fueran a pedir ayuda a Izquierda Unida. Ante este consejo del Ayuntamiento, los vecinos han hecho lo contrario que le aconsejaron y han buscado a Izquierda Unida para que les ayuden para conseguir el cumplimiento de la ley y respuestas a sus denuncias.

El Grupo Municipal de Izquierda Unida, es la voz de los ciudadanos en el Ayuntamiento, por ello en cuando nos piden ayuda para resolver los problemas, denuncias y negligencias trabajamos para los intereses generales.  El pasado jueves la representante de Izquierda Unida en la Comisión de Asuntos Generales Brénea Chaves preguntó por esta denuncia de los vecinos. El concejal de Urbanismo Salvador Herrera, le indicó que si era verdad lo que decían los vecinos se actuaría, y que enviarían a la Patrulla Verde. No entendemos esta contestación del Sr. Concejal cuando los vecinos ya habían estado hablando con él. Hemos visitado con los vecinos la zona, y comprobado lo que denuncian. Izquierda Unida en nombre de los vecinos ha presentado un escrito al Alcalde, pidiendo en primer lugar, acceso al expediente de Licencia de Obras de los propietarios de la parcela, para ver que licencia tenían. En segundo lugar se ha solicitado que los servicios técnicos de urbanismo realicen una visita, e informen de las posibles irregularidades e incumplimiento legales que se hayan podido producir. En tercer lugar que se realice el correspondiente expediente sancionador que hubiera lugar conforme establece la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía y en cuarto lugar que se realice el correspondiente expediente de restablecimiento de la legalidad , es decir que lo construido ilegalmente sea demolido. También se ha solicitado al Alcalde que compruebe si esta empresa tiene licencia para realizar almacenaje de materiales de construcción o parking de vehículos pesados y maquinaria en esta parcela no urbanizable. Izquierda Unida ha presentado la correspondiente denuncia ante la Agencia Andaluza del Agua, por el entubado de la Acequía y desvío de un pequeño arroyo de salida de aguas pluviales.

Mercedes Avila. Portavoz de Izquierda Unida en el Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre. TF: 629220540.

Plenos abiertos y  horario    vespertino

“Para facilitar que los ciudadanos conozcan lo que se decide en los Plenos Municipales estos se debe de realizar por las tardes y emitirse completos a través de Torrevisión.”

Si de verdad se quiere que los ciudadanos asistan a los Plenos Municipales, hay que facilitarle los horarios para que puedan asistir. Es ridículo decir que los vecinos que quieran pueden asistir a un Pleno Municipal a las ocho de la mañana. A esa hora la mayoría de los vecinos están trabajando, o en sus tareas escolares o académicas.

Una verdadera democracia participativa exige facilitar la asistencia a los Plenos Municipales.

Por ello Izquierda Unida desde hace más de ocho años viene solicitando y proponiendo sucesivamente en sus programas electorales que los Plenos Municipales se deben realizar en horario de tarde.

Otra formula para fomentar la participación de los ciudadanos es dar una verdadera publicidad a la celebración de los Plenos., dando información con antelación de la fecha y hora de los mismos. Estableciendo un día fijo para celebrarlo y anunciando el orden del día a tratar.

Finalmente en referencia a la retransmisión de los Plenos a través de la TV. Municipal, el Alcalde se comprometió con los grupos de la oposición que estudiaría el tema y que no decidiría hasta el mes de septiembre. Según sus palabras quería comprobar en estos meses si los Plenos eran tranquilos. Sin embargo, unilateralmente y no cumpliendo lo manifestado ha decidido volver a prohibir durante esta legislatura la emisión completa de los Plenos a través de Torrevisión.

Puede ser porque no puede asegurar que su Grupo Municipal se comporte como es adecuado en los Plenos Municipales.

En múltiples Ayuntamientos se televisan los Plenos Municipales, Benalmádena, Fuengirola, Alhaurín el Grande, Archidona, Coín, Estepona, etc.

No es lo mismo ver integramente el Pleno, que un programa resumen, que además para más “inri´, está realizado por el Vicesecretario de Comunicación del Partido Popular.

Responsable de Prensa. José A. Gavilán Concejal de Izquierda Unida en el Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre.

Acceso a las propuestas presentadas por el Ayuntamiento a la Junta de Andalucía en relación a la problemática de El Arroyo El Valle.

Izquierda Unida puso en conocimiento de los ciudadanos que dará conocimiento público de los expedientes y documentos que se solicitan al Alcalde para acceder a los mismos en base a los derechos constitucionales que otorgan las leyes a los Concejales de la Oposición. Este trabajo lo vamos a realizar desde Izquierda Unida porque entendemos que la democracia y el interés general como mejor se consigue es con la máxima transparencia.  Uno de los primeros expedientes consultados hace referencia a la problemática de los afectados por el Arroyo El Valle. El Ayuntamiento manifestó públicamente que había presentado alegaciones o propuestas técnicas al POT de la Junta referente a este tema.

Según la documentación facilitada por el Ayuntamiento, este ha presentado al redactor del POT y a la Consejería de Obras Públicas un documento que titula propuestas técnicas. De todas las presentadas sólo una de ellas se refiere al Parque o Corredor Verde del Arroyo El Valle. El Ayuntamiento pide que el mismo se circunscriba solamente al suelo No Urbanizable de Máxima Protección que figura en las NNSS, y hace referencia a la Moción del Pleno del día 20/12/05. También pide el Ayuntamiento que la obtención de los terrenos se realice por el sistema de compensación y no por el de expropiación.

El Ayuntamiento no realiza ninguna otra propuesta, ni establece que tipo de compensación propone. No dice si propone una compensación económica, una compensación en terrenos en otro sitio, o una compensación en aumento de edificabilidad en otros terrenos de los propietarios.

Izquierda Unida se reúne con la Sección Sindical de UGT en el Ayuntamiento.

Se ha tenido la primera toma de contacto dentro de esta nueva legislatura entre los componentes del Grupo Municipal de Izquierda Unida con representantes de UGT celebrándose una reunión donde se ha puesto de manifiesto las opiniones e ideas de ámbas partes en relación a la política de personal que se realiza en el Ayuntamiento. Tanto Izquierda Unida como UGT han estado de acuerdo en considerar que ahora mismo los salarios de los trabajadores municipales son de los más bajos de la provincia de Málaga, en relación a los de los trabajadores de los demás Ayuntamientos

También se ha puesto de manifiesto que Izquierda Unida apoya las reivindicaciones laborales justas que presenta el sindicato UGT en defensa de los derechos de los trabajadores municipales. Por ello se le ha indicado que Izquierda Unida apoyará la realización por parte del Ayuntamiento de una catalogación justa de los puestos de trabajo, el establecimiento de salarios dignos para los trabajadores municipales, en especial para los peor pagados. También para Izquierda Unida tiene mucha importancia el  cumplimiento de la normativa de Prevención y Riesgos Laborales, pues este tema incide fundamentalmente en la seguridad y salud de los trabajadores

Encarnación Ruiz, solicitará a través del Juzgado que el Alcalde y el Concejal Gerardo Velasco, le pidan perdón por las injurias, calumnias y lesión a su honor, ocasionadas por estos.

Desde el mes de marzo he soportado estoicamente un cúmulo de injurias, calumnias y lesiones a mi dignidad y honor realizadas por el Alcalde, por el Concejal Gerardo Velasco y por el Concejal Salvador Herrera. Pero una vez que el Juzgado de Primera Instancia ha sentenciado en contra del Alcalde y el Concejal Gerardo Velasco. Personalmente y en nombre propio voy a interponer demandas judiciales contra los citados señores por sus injurias, calumnias y lesiones a mi honor realizadas por los mismos. Las demandas van a ser realizadas a título particular, y aunque no soy partidaria de acudir a los tribunales, lo hago para que estos señores, no mientan de forma tan descarada a los ciudadanos, y además para que antes de injuriar, calumniar o lesionar el honor de una persona se lean los “papeles” y “documentos”. En las demandas se solicitará que los citados señores pidan perdón por sus actos de la misma forma que realizaron las imputaciones falsas contra mi persona.

Según doc. adjunto, doña Encarnación Ruiz Fernández nunca ha sido imputada por ningún delito, nunca ha sido citada a declarar por denuncias falsa, y nunca ha sido citada a declarar en calidad de testimonio falso. Doña Encarnación Ruiz Fernández fue citada en calidad de TESTIGO en un procedimiento civil, de derecho al honor interpuesto por el Alcalde, el Concejal Velasco y el Arquitecto Municipal Atienza. Sin embargo las siguientes personas y en las siguientes fechas han mentido a los ciudadanos y han violado el honor de Encarnación Ruiz:

Día 13 de marzo en el Pleno Municipal: El Alcalde Villanova a sabiendas mintió e injurió a Encarna Ruiz diciendo: “Imputada” “El día 25 de mayo tiene que responder ante la Justicia”. Siguió el Sr. Villanova realizando grandes voces: “Usted es la que se va a sentar en el banquillo, imputada”.

El día 13 de marzo en el Pleno Municipal: El Concejal Salvador Herrera, me dirigió la siguiente injuria y calumnia: “imputada, acusada”.

El día 17 de marzo de 2007: El Alcalde Villanova en un mitin del Partido Popular faltando a la verdad y mintió refiriéndose a Encarna Ruiz dijo: “ Que ella en cambio el próximo día 25 de mayo tenía que sentarse en el banquillo de los acusados, por falsedad, denuncia falsa y falso testimonio”.

El día 21 de marzo de 2007: El Concejal Gerardo Velasco en distintos medios informativos como son: Alhaurin.com, diariolatorre.es, Más Información, y Torre Información, vuelve a mentir y falsear la verdad con respecto a Encarnación Ruiz diciendo: “ y por ello esta edil esta implicada en un proceso de calumnias y falsas acusaciones del que tendrá que responder ante la ley el próximo 25 de mayo”.

El día 24 de mayo de 2007: En plena campaña electoral el PP emite una nota de prensa faltando a la verdad señalando falsamente que IU se sentaba en el banquillo por una denuncia falsa. Este escrito realizado por el PP, es tan falso que la propia Jueza en su sentencia ha señalado que Izquierda Unida en el Caso Retamar, siempre dio un Información, veraz y cierta.

Por ello Encarnación Ruiz va a solicitar en el Juzgado que estas personas que han mentido a sabiendas le pidan disculpas, y lo va a realizar a través del Juzgado porque sabe a ciencia cierta que estas personas no tienen dignidad para pedir sencillamente perdón por estas falsedades. La solicitud de disculpas al Juzgado se va a solicitar para que se realice de la siguiente forma:

1º En un Pleno Municipal.

2º A través de la difusión de una nota de prensa enviada a todos los medios de comunicación.

3º En el próximo mitin del PP dado por el Alcalde.

Los incumplimientos, atrasos y falsedades en el tema de depuración de aguas residuales del PP;  hacen que no tenga credibilidad alguna.

En Izquierda Unida hemos estado pacientemente esperando que pasen seis semanas desde la última notificación a la Opinión pública por parte del Ayuntamiento y el PP sobre la puesta en marcha de la desmantelación de la Depuradora del El Cordobés y puesta en funcionamiento del Colector con la EDAR del Guadalhorce, para desenmascarar las informaciones inciertas, e inveraces que realiza el Alcalde y el Ayuntamiento sobre este tema.

No vamos a retrotraernos muchos años, pues el atraso acumulado en la realización del Colector y desmantelación de la Obsoleta Depuradora proviene del año 2001. Vamos a partir del año 2004 para poner luz sobre todos los retrasos que acumula esta obra municipal.

El día 9 de julio de 2004: el Alcalde declaraba a través de una Nota de la Oficina de Prensa, que se había sacado a concurso las obras del colector de aguas residuales y que con esta actuación decía el Alcalde ya entonces, que estaba demostrado que no se produciría ningún atraso en la demantelación de la depuradora. Este anuncio resultó ser falso hay ahora mismos tres años de atrasos más acumulados.

El día 2 de julio de 2005:  El Ayuntamiento hacia otra nota de prensa, en la que indicaba que se van a iniciar las obras del colector, y que se desmantelaría inmediatamente la depuradora de El Cordobés. Otro anuncio no cierto por parte del Ayuntamiento.

El día 10 de marzo de 2006. De nuevo la Oficina de prensa realizaba una notificación a los ciudadanos en la que decía que a finales del año (2006) estaría en funcionamiento y servicio El famoso colector de Aguas residuales hacia la EDAR del Guadalhorce. Otra vez plazo incumplido por parte del Ayuntamiento del PP.

El día 31 de mayo de 2006: El Sr. Trillo Delegado de Medioambiente de la Junta de Andalucía (PSOE) y el Alcalde Villanova (PP), se hacen una foto y manifiestan faltando otra vez a la verdad que: la obra estaría terminada para septiembre u octubre de 2006, lo que permitiría en esa fecha desmantelar la depuradora existente en el Cordobés.

El día 10 de agosto de 2006: Nueva nota de prensa incierta del Ayuntamiento, pues señala que las obras del colector de agua residuales están terminándose y afirma textualmente: “ En otoño comenzará la desmantelación de la actual depuradora”. Otro engaño más. Pero los ciudadanos no se preocupen que el Ayuntamiento dirá que no han mentido que es que no han dicho a que otoño de qué año se refieren cuando se va a desmantelar la depuradora.

Hay muchas otras fechas y otras manifestaciones sobre este tema del Alcalde y el Ayuntamiento que han resultado ser falsas. Pero nos interesa señalar las manifestaciones realizadas por el Ayuntamiento y el PP durante la pasada campaña Electoral. El PP envió un “panfleto” a los ciudadanos de El Cordobés diciendo que en seis semanas se iniciaria el desmantelamiento de la depuradora e incluso en ese panfleto se acusaba a Izquierda Unida de mentir. El tiempo nos dá la razón han pasado seis semanas desde las Elecciones Municipales, y la depuradora existe ni no se ha desmantelado.

El día 17 de mayo de 2007, en Plena Campaña electoral, el Ayuntamiento emite un comunicado de prensa en el que indica que “se podrá proceder a poner enmarca el colector y desmantelar la depuradora antes del verano, cuando tome posesión la nueva Corporación Municipal”.  Más no se puede mentir en el tema de la depuración de aguas.

Pero nos preocupa los nuevos motivos que da el Alcalde para el retraso de esta obra. En la nota de prensa citada del día 17 de mayo de 2007, indicaban que el Alcalde estaba en conversaciones con el Ayuntamiento de Málaga para firmar el convenio económico para el pago de la tasa por la depuración de aguas, y se indicaba que se esperaba que se cerrará pronto el citado convenio. En el Pleno del pasado día 16 de julio el Alcalde señaló que todavía no había firmado el Convenio con Emasa.

Independientemente, que sea una absoluta irresponsabilidad y negligencia por parte del Alcalde de aparecer después de ocho años, diciendo que no se puede desmantelar la depuradora porque falta realizar un Convenio con el Ayuntamiento de Málaga. Ya que ¿Cómo es posible que no tuvieran previsto el citado Convenio?. Se ha producido la emisión de informaciones falsas a los ciudadanos. El Ayuntamiento el día 9 de julio de 2004 sin embargo afirmó públicamente a través de una nota de prensa que el citado Convenio ya estaba firmado y acordado con Emasa, y que incluso ya se habían fijado las tarifas y los caudales de depuración. (Consultar nota de prensa del Ayuntamiento: www.alhaurin.com/boletin/Noticias/notas/o7julio04/090704concurso%20colector.htm).

El retraso acumulado es absoluto, la negligencia e irresponsabilidad del Alcalde y su Equipo de Gobierno manifiesta, y el engaño a los ciudadanos de El Cordobés y zonas limítrofes con la Depuradora obsoleta claromoro. ¿Tendrían que pedir perdón estos responsables públicos por este desaguisado en el tema de la depuración de aguas residuales?.

José A. Gavilán

Izquierda Unida solicita que una ley nacional o autonómica regule los sueldos de los Alcaldes y Concejales.

Ante el espectáculo bochornoso realizado por múltiples Alcaldes después de las elecciones municipales atribuyéndose sueldos disparatados, y ante el descontrol existente en esta materia, pues cada Alcalde puede establecerse el sueldo que quiera la responsable Federal de Política Municipal  y Autonómica y diputada de IU, Monserrat Muñoz, consideró que “la ausencia de una regulación legal ha permitido” que se hayan aprobado salarios “que en ocasiones causan escándalo en la ciudadanía”. Muñoz añade que “para corregir estos abusos que es conveniente adoptar medidas”. Las medidas propuestas son las que siempre ha defendido Izquierda Unida que exista una Ley nacional, donde se establezca el sueldo de los Alcaldes y concejales en relación a la ciudad, número de habitantes, nivel de presupuestos.

Esto permitiría terminar con las actitudes arbitrarias de muchos Alcaldes que se establecen importantes sueldos y que están muy por encima de la media.

Caso paradigmático es el de nuestro Alcalde Villanova que es uno de los mejores pagado de España. Cobra 75.397 € anuales

De entrada desde el 31 de diciembre de 2006 hasta ahora se ha subido el sueldo la friolera de aproximadamente 8.000 €. 

De los sueldos de los Alcaldes de la Provincia de Málaga, sólo cobran más que el Sr. Villanova, el Alcalde de Málaga, Coín, Mijas, Estepona, Torremolinos y Fuengirola.

Y de los sueldos de los Alcaldes de capitales de Provincia de España nuestro Alcalde es el 15.   (Se adjuntan la relación de sueldos de todos los Alcaldes de Capitales de Provincia y de los Alcaldes que más ganan de la Provincia de Málaga.)

A estos sustantivos monumentos cabe añadir además dietas y kilometrajes a cargo de los presupuestos municipales

El Ayuntamiento trata de manera “superprivilegiada” al Grupo Porsan en la tramitación de un cambio en una Modificación de Un Plan Parcial

Este trato privilegiado se ha producido en la tramitación de una modificación en un Plan Parcial  referente a la zona Comercial de Tabico, promovida por el Grupo Constructor Porsan de Alhaurín de la Torre. En esta zona  además de ser zona hotelera y comercial se ha aprobado la instalación de una Gasolinera, en la zona C2 a la que se opusieron los vecinos y se presentaron decenas de alegaciones en contra. Es más los compradores de las viviendas de este sector desconocían en su mayoría que esta zona se instalaría este tipo de instalaciones.

Pero otro detalle que desde Izquierda Unida queremos señalar y  que es una de las parcelas a las que se refiere esta Modificación Innovación del Plan Parcial era pública, propiedad del Ayuntamiento. Concretamente la parcela C3. Pero según Acuerdo de la Junta de Gobierno Local del día 4 de marzo de 2005 se vendió al Promotor de este Sector el Grupo Porsan.. El precio de venta fue realizado mediante la aceptación del ofrecimiento realizado por el promotor y a través de una tasación no realizada, por técnicos municipales, sino por unos técnicos pagados por el  mismo promotor. Se valoró en 206.122,33€  € la totalidad de la parcela de  1.280 metros cuadrados de superficie.. Sin entrar ni siquiera en la posible valoración según el techo de edificabilidad bruta, creemos que el Ayuntamiento hizo un muy mal negocio, pues e