PP Alhaurín de la Torre

La zona del Peñón tiene un estudio hidrológico previo 

14 diciembre 2007  Las excusas que el PSOE vierte en su escrito para no votar a favor de la recalificación de terreno del Peñón para la construcción de 126 VPO, suenan a desconocimiento de la realidad y a no haber estudiado en profundidad el expediente. No es la primera vez que el PSOE vota en contra de modificaciones puntuales de las NNSS para negarse a que se construyan VPO en este pueblo. De hecho, la actual portavoz del PSOE votó en contra la legislatura pasada con argumentos parecidos de las 213 VPO de Torrealquería y las 181 del Romeral, y con posterioridad, sus compañeros de la Consejería de Obras Públicas y Urbanismo, la dejaron en evidencia aprobando la modificación presentada por este Ayuntamiento gobernado por el PP.

En primer lugar, indicarle que el convenio de cesión dice claramente que el promotor cederá el 10% de los aprovechamientos medios, y esa cesión es independiente de las 45 VPO de promoción privada que dicho promotor se ha comprometido a realizar. La Prueba evidente de ello, es que en el terreno de esta cesión este ayuntamiento piensa ejecutar una promoción de VPO pública más que añadir a las 126 VPO y ese número es de 35, ya que la edificabilidad residencial total de la promoción es de 352 y ese diez por ciento es matemáticamente 35. Por tanto, el número total de VPO que se realizara consecuencia de ese modificación de NNSS será de 161 VPO municipales, (126 cedidas por el promotor y 35 de los aprovechamientos medios)  y 45 VPO de promoción privada, ejecutadas por el promotor. Total 206. Este cálculo demuestra que la concejal del PSOE, no se ha estudiado el expediente.

En segundo lugar, indicar que si bien es cierto que la Consejería de Medio Ambiente ha exigido un estudio de inundabilidad de dicha zona, este ayuntamiento, -como así explicó el alcalde en el Pleno- no continuará el expediente hasta que este trámite no este terminado y el estudio de inundabilidad se realice. La aprobación realizada ayer es provisional y condicionada a esta petición.

Sin embargo, hay que recordarle a la Concejal socialista, que este equipo de gobierno no actúa imprudentemente urbanizando en esta zona, ya que debido a las obras de reencauzamiento del Arroyo del valle ejecutadas en 2003 por el Ministerio de Medio Ambiente, entonces gobernado por el PP, se efectuó un estudio de toda la cuenca del Arroyo del Valle con un periodo de retorno de 10 y 50 años y por tanto se tiene datos fidedignos previos de cómo afecta dicho arroyo a las zonas colindantes del Peñón en época de lluvias. Una vez que se realice el estudio definitivo que exige la Consejería, se remitirá el expediente a la Junta para su aprobación definitiva. Para información de la concejal, puede solicitar este estudio previo en Cuenca Mediterránea Andaluza (antigua Confederación Hidrográfica del Sur) donde deben de tenerlo, ya que ellos ejecutaron al obra.

No solo esto, sino que además de estar totalmente reencauzado el cauce con espigones de piedra, se ha modificado el proyecto inicial dejando zonas verdes y una franja de 80 metros  junto arroyo  para prevenir riesgos de algún desbordamiento.

Con respecto al escrito de Izquierda Unida sobre este asunto, este partido tiene poco que decir. IU aburre con su lenguaje de siempre “pelotazo urbanístico de promotores”, “no cuenta con servicios, infraestructuras, agua, saneamientos”, etc. etc. Más de lo mismo, lo de siempre, lo que alegaron en las 213 VPO de Torrealquería o las 181 del Romeral. Después, los servicios técnicos y la Comisión Provincial de Urbanismo aprueban los proyectos presentados por este Ayuntamiento y las VPO para los vecinos de este pueblo avanzan. Izquierda Unida  sigue fiel a su estilo, “con tal de sacar rendimientos políticos y atacar al PP no quieren que en Alhaurín de la Torre se ejecuten VPO”.